El dato surge de un informe del Observatorio de Empleo y Din\u00e1mica Empresarial. La p\u00e9rdida del poder adquisitivo, los cr\u00e9ditos hipotecarios y el d\u00f3lar son las mayores trabas<\/p>\n\n\n\n
El sue\u00f1o de la casa propia en\u00a0Argentina<\/strong>\u00a0parece alejarse cada vez m\u00e1s, a\u00f1o tras a\u00f1o. De acuerdo a una serie de recientes relevamientos hechos en el\u00a0mercado\u00a0inmobiliario<\/strong>\u00a0local, se necesitan los sueldos completos de m\u00e1s de 14 a\u00f1os de trabajo para acceder a un departamento de aproximadamente\u00a040 m2<\/strong>, el tama\u00f1o promedio entre las superficies m\u00e1s buscadas como primer hogar.<\/p>\n\n\n\n Los datos surgen del \u00faltimo informe realizado por el sitio especializado de Reporte Inmobiliario. B\u00e1sicamente, esta problem\u00e1tica en el acceso a la casa propia tiene tres ejes fundamentales, que interact\u00faan entre s\u00ed en el marco de la econom\u00eda argentina.<\/p>\n\n\n\n Estas tres variables que influyen directamente son la\u00a0p\u00e9rdida del poder adquisitivo en los ingresos de trabajadores<\/strong>; la falta de\u00a0cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>\u00a0y el nivel de tasas de inter\u00e9s; y por supuesto\u00a0el\u00a0d\u00f3lar<\/strong>, dado que todo el andamiaje del mercado inmobiliario se traduce en precios de acuerdo a la divisa extranjera.<\/p>\n\n\n\n A\u00f1o tras a\u00f1o, los trabajadores asalariados ven como sus ingresos tienen una merma, la que surge entre la falta de actualizaci\u00f3n de sueldos y el aumento del costo de vida. Este proceso se da en paralelo y de forma continua, es decir, se produce un combo letal que atenta contra la idea de acceso a la primera casa.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan datos del Observatorio de Empleo y Din\u00e1mica Empresarial (OEDE)<\/strong>, del Ministerio de Trabajo de la Naci\u00f3n, un trabajador registrado con un ingreso neto de $100.000 debe juntar 14,2 a\u00f1os de ingresos para poder acceder a la compra de un departamento de dos ambientes de 42 m2 de alrededor de U$S80.000 en la Cciudad de Buenos Aires.<\/p>\n\n\n\n Es decir que un empleado debe destinar 14 a\u00f1os completos de sus ingresos<\/strong> para tener su propia vivienda. Y no solo eso: el relevamiento de OEDE remarca otro dato no menor: hoy se debe emplear un 13,6% m\u00e1s de ingresos respecto<\/strong> a mayo de 2021.<\/p>\n\n\n\n Por lo tanto, se deber\u00edan sumar dos m\u00e1s respecto a la anterior medici\u00f3n, para alcanzar la meta del hogar propio. El poder de compra se deteriora en Argentina a medida que pasan los a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n Esta herramienta fundamental para el acceso a la vivienda parece estancada en Argentina, casi nula su presencia. Hoy las opciones del mercado son pocas y lejanas para cualquier trabajador con ingresos promedio que decida lanzarse a la aventura de comprar una casa.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo al informe, en 2021 un cr\u00e9dito para acceder a un departamento de dos ambientes, demand\u00f3 una cuota cuyo valor rondaba los $87.000<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Los grandes ausentes en este escenario son, sin dudas, los bancos. La oferta es baja y los requisitos muchas veces generan m\u00e1s rechazos que simpat\u00edas, a la hora de planificar la compra de una vivienda.<\/p>\n\n\n\n El relevamiento toma como caso testigo al Banco Naci\u00f3n<\/strong>, que no tuvo fuerza en su intervenci\u00f3n a la hora de ofrecer opciones a los compradores.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan los datos del informe, la cuota inicial para financiar el 80% del valor de un departamento usado de dos ambientes ascender\u00eda a $ 114.727<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Es decir que para sostener esa cuota mes a mes, el trabajador deber\u00eda demostrar ingresos brutos de\u00a0$458.908<\/strong>, lo que equivale a m\u00e1s de 4 ingresos promedios registrados.<\/p>\n\n\n\n Fuente: Ambito<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El dato surge de un informe del Observatorio de Empleo y Din\u00e1mica Empresarial. 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