{"id":796,"date":"2021-01-25T08:51:59","date_gmt":"2021-01-25T11:51:59","guid":{"rendered":"http:\/\/economiaendescubierto.com.ar\/?p=796"},"modified":"2021-01-25T08:51:59","modified_gmt":"2021-01-25T11:51:59","slug":"creditos-uva-las-cuotas-subiran-pero-no-superaran-el-35-del-ingreso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economiaendescubierto.com.ar\/?p=796","title":{"rendered":"Cr\u00e9ditos UVA: las cuotas subir\u00e1n, pero no superar\u00e1n el 35% del ingreso"},"content":{"rendered":"\n

“Se dispara el art\u00edculo de convergencia y la semana pr\u00f3xima nos reuniremos con la mayor\u00eda de los bancos que tienen cr\u00e9ditos UVA para crear una herramienta para que ning\u00fan cr\u00e9dito supere el 35% del ingreso del grupo familiar”,<\/strong> afirm\u00f3 el s\u00e1bado Ferraresi en declaraciones a Radio 10<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

De esta forma se mantendr\u00eda el esquema incluido en el art\u00edculo 3\u00b0 y el anexo del decreto 767 para retomar el sendero del descongelamiento, previsto inicialmente para febrero de 2020 y paralizado desde marzo por el inicio de la pandemia del Covid-19, pero se modificar\u00e1 el art\u00edculo 4\u00b0, que dejaba librado a los bancos habilitar una instancia para considerar la situaci\u00f3n de aquellos clientes que acrediten que el importe de la cuota a pagar supera el 35% de sus ingresos.<\/p>\n\n\n\n

Para los cr\u00e9ditos para vivienda \u00fanica hasta 120.000 UVA<\/strong> (representan aproximadamente el 80% de las financiaciones hipotecarias UVA), que tuvieron dos congelamientos (desde agosto de 2019 hasta enero de 2020 y luego entre marzo de 2020 y enero de 2021), el incremento en la cuota en febrero<\/strong> ser\u00eda del 9%,<\/a> tomando en cuenta el esquema de convergencia y los datos del Relevamiento de Expectativas del Mercado (REM). Una cuota promedio de $13.000 congelada en septiembre de 2019 hasta enero de 2020 se increment\u00f3 a $14.200 en marzo de 2020 y en febrero de 2021 pasar\u00eda a $15.500, con un aumento de $1300.<\/p>\n\n\n\n

En tanto, los hipotecarios para vivienda \u00fanica de m\u00e1s de 120.000 UVA y los prendarios <\/strong>solo se beneficiaron del segundo congelamiento, por lo que el incremento <\/strong>en la cuota ser\u00eda menor, del orden del 7%.<\/strong> Una cuota promedio de $13.000 en septiembre de 2019 se increment\u00f3 a $16.600 hasta marzo de 2020 y fue congelada en dicha cifra hasta este mes. En febrero de 2021 pasar\u00eda a $17.800, con un aumento de $1200.<\/p>\n\n\n\n

Usando la misma f\u00f3rmula y las proyecciones de inflaci\u00f3n promedio del REM, el economista Federico Gonz\u00e1lez Rouco estima que en 18 meses la cuota aumentar\u00eda un 153% respecto del valor congelado a enero de este a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan estimaciones de los bancos, como resultado de los sucesivos congelamientos las cuotas se ubican en la actualidad no solo por debajo de los valores contractuales, sino tambi\u00e9n por debajo de los valores te\u00f3ricos que hubieran asumido en caso de que el ajuste se realizara por la evoluci\u00f3n de los salarios<\/strong> y no por la inflaci\u00f3n (los tomadores de cr\u00e9ditos hasta 120.000 UVA afrontaron en los \u00faltimos 17 meses apenas dos aumentos de cuotas, que las ubican un 19% por encima de los registros de agosto de 2019).<\/p>\n\n\n\n

El \u00faltimo registro de mora<\/strong> publicado por el Banco Central (BCRA) para cr\u00e9ditos hipotecarios (agosto de 2020) es de 0,8% <\/strong>y, a pesar de la pandemia, solo se increment\u00f3 0,2 puntos porcentuales interanual. Asimismo, un estudio realizado por el Banco Naci\u00f3n (principal otorgante de este tipo de cr\u00e9ditos) sostiene que el 65% de los deudores pertenecen al segmento ABC1 y que el 85% de los deudores con cuenta sueldo en el banco poseen una relaci\u00f3n cuota\/ingreso individual inferior al 35% <\/strong>(sin contar otros deudores y codeudores).<\/p>\n\n\n\n

Para evaluar los sucesivos congelamientos que ya ocurrieron me pregunto si alguien realmente vio qu\u00e9 era lo que estaba pasando con las cuotas en t\u00e9rminos de ingresos o si se evalu\u00f3 la mora”,<\/strong> agreg\u00f3, criticando tambi\u00e9n al gobierno de Mauricio Macri, y dijo que “en la Argentina el Estado siempre est\u00e1 a tiro para regalar plata”.<\/p>\n\n\n\n

“Esto hace que sea negocio protestar y apostar a que se haga cargo de tus deudas. Pero hacerlo da\u00f1a los incentivos para que el cr\u00e9dito se siga dando. Ac\u00e1 el capital no se lic\u00faa, pero eso no es motivo para condonarlo. Futuros propietarios, inmobiliarias, Uocra, constructores, bancos son perdedores del lobby para condonar los cr\u00e9ditos UVA. Una sociedad que no logra preservar un solo contrato, aun los de privados, es una sociedad que no puede pensar en el futuro y, por ende, que no tiene futuro”, concluy\u00f3<\/p>\n\n\n\n

Fuente: La Nacion<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"